1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.1%
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目
/ 宝塚駅 徒歩29分
1993年築 / 15階建 / 272戸 / SRC造
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5階 / 86.06㎡の場合
相場
1,681万円
19.5万円/㎡
773
1,378
1,984
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,984万円
16.0万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
1,480万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 86.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 17.2万円 | 5階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 19.4万円 | 8階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,098万円 | 26.0万円 | 10階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅29分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 272戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅39分 | 1,390万円 | 15.5万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 297戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅39分 | 1,880万円 | 17.7万円 | 106.29㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 297戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス弐番館 宝塚市すみれガ丘一丁目 | 宝塚駅27分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 299戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ弐番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅38分 | 1,399万円 | 20.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 315戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では19.1%下落しています。